Sopralluogo dei nostri tecnici per verificare l'idoneità dell'immobile a ricevere tutti gli interventi che possano usufruire del Superbonus 110%.
Un consulente della SEA si occuperà di verificare se i committenti hanno tutti i requisiti soggettivi richiesti per poter usufruire del Superbonus 110%.
Definizione interventi ammessi al superbonus che consentono di ottenere il miglioramento di almeno 2 classi energetiche - APE ante e post intervento.
I professionisti SEA si occuperanno di progettare, nel rispetto dei limiti di spesa e dei requisiti tecnici previsti dal decreto, gli interventi che possano usufruire del bonus.
Con nostro personale specializzato e controllo costante del cantiere per garantire l'esecuzione degli interventi secondo la migliore regola dell'arte.
La SEA si farà carico di tutte le spese che possano beneficiare del superbonus applicando uno sconto del 100% sull'importo complessivo dei lavori.
• i condomìni per interventi sulle parti comuni;
• le persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni, su unità immobiliari;
• gli Istituti autonomi case popolari (IACP);
• le cooperative di abitazione a proprietà, per interventi realizzati su immobili dalle stesse posseduti e assegnati in godimento ai propri soci;
• le organizzazioni non lucrative di utilità sociale, le organizzazioni di volontariato iscritte nei registri di cui all'articolo 6 della legge 11 agosto 1991, n. 266 e le associazioni di promozione sociale iscritte nel registro nazionale e nei registri regionali e delle province autonome di Trento e Bolzano;
• le associazioni e società sportive dilettantistiche limitatamente agli interventi destinati ai soli immobili o parti di immobili adibiti a spogliatoi.
Il Decreto Rilancio ha previsto degli interventi cosiddetti trainanti, ovvero necessari per accedere alla detrazione del 110% e che prevedono alcuni requisiti minimi, e altri trainati, che accedono alla detrazione fiscale maggiorata solo se effettuati contestualmente a quelli trainanti.
Interventi trainanti:
• isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate che interessano l'involucro dell'edificio con un'incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell'edificio;
• sostituzione dell'impianto di climatizzazione invernale esistente con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria;
• interventi sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari situate all'interno di edifici plurifamiliari.
Interventi trainati:
• sostituzione finestre comprensive di infissi;
• impianto fotovoltaico con relativo sistema di accumulo;
• collettori solari con relativo sistema di accumulo per l'acqua calda sanitaria;
• colonnina di ricarica veicoli elettrici.
Per le spese sostenute da Luglio 2020 al 31 Dicembre 2021 che riguardano interventi di efficientamento energetico (Ecobonus) e riduzione del rischi sismico (Sisma Bonus) il DL n. 34/2020 (Decreto Rilancio) ha previsto delle detrazioni fiscali del 110%. Per effettuare i lavori di ristrutturazione in linea con i criteri di assegnazione dei bonus è consigliabile rivolgersi ad aziende specializzate nel settore che predispongano un progetto elaborato a seguito di specifici rilievi e indagini, al fine di determinare la classe energetica inziale dell'immobile e strutturare l'intervento per ottenere il miglioramento di due classi energetiche previsto dalla normativa.